最新房贷利率基点(最新房贷利率计算公式)

对于周五部分银行透露的消息,首套利率4.25%的消息,经过周六周日两天的发酵,今天一上班,就迎来了多方客户的追问

1,还没有去银行签字,来确认信息是否真实

回复:此消息确定为真实,但是多家银行对于首套分为刚需首套和无房首套,本次全部4.25%?还是需要进行细分?具体结果还在开会研究等结果

2,是已经签完字等审批,问自己是否可以赶上本期利率

回复:审批结果没有出来前,都会按照新利率批复,很多银行是以抵押时间确定实时利率

3,是已抵押等放款的,问自己可否要求调整最新利率

回复:抵押后基本利率就不可以更改了,因为抵押合同里面都有利率标准,合同已确定

4,听说别的银行利率降了,自己银行没有消息,直接要求换银行的

回复:先不要着急,等一等,各家银行基本都会一致的,也就几天时间,全市的银行会做到统一的,只是需要跟客户经理说下,暂停本单的流程,等利率确定后再办理

其实大家不要太在意现在的利率,4.25%是基准利率,每年都是浮动的,明年的市场是涨是降,根据国家政策调整,所以是否吃亏,也就半年时间,明年大家都一样的

我是欣月,大家有房产方面问题,可以直接留言

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