房屋租赁合同下载打印免费版简单（房屋租赁合同下载打印免费版安装）

投稿用户 • 2022年7月25日 am4:12 • 资料分享 • 阅读 346

又到了毕业季，很多小伙伴面临着找工作和租房子，这中间肯定需要签订一些劳动合同和租房合同，但是很多小伙伴都没有法律意识，一份公平合理、条款清晰的合同，可以有效保障合同各方当事人的权益，避免不必要的损失和纠纷。对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈、“霸王条款”、恶意违约等。

那么，合同格式要怎么写？条款怎么定？签订买卖合同时，需要注意什么？

今后，大家无需再百度搜索了！由市场监管总局开发建设的全国合同示范文本库目前正式上线，以后要签合同前，上总局网站查一查，就能清楚明白。

除了免费查询，还可以免费下载所需合同示范文本。

据悉，目前上线的文本库已收录各类合同示范文本近500种，针对每种示范文本在使用中可能遇到的问题，文本库还有专门的风险提示，进一步帮助当事人减少交易风险。下面我们来具体看一看。

首先，登录“国家市场监督管理总局”官方网站，下拉就可以在首页的“服务板块”找到“合同示范文本库”的入口。

点击进入后会跳出“文本库使用说明”▼

文本库包括“部委合同示范文本”和“地方合同示范文本”，涵盖了日常生活中的各个领域，比如网络交易、房屋买卖租赁、交通运输、农业生产、培训教育、养老服务等等，全部提供免费下载。

此次文本库中提供的合同示范文本，对合同的数量、标的、履约方式、违约责任、管辖约定做了详尽的规定，可以充分保障合同各方当事人的权益。

专家指出，大家可以根据这些提示及自己的实际情况和对方进行协商、约定，这些合同示范文本相当于发挥了指导性的作用。

同时，市场监管总局提醒，合同示范文本的条款内容，是对交易中各方权利义务分配、责任划分、纠纷解决等作出的示范性规定，参照示范文本订立合同时，应当在全面理解合同内容、各方充分协商的基础上，根据实际情况对示范文本条款进行补充和修改，以避免可能发生的纠纷。

这次上线的文本库，还有一个亮点，就是增加了“风险提示”，位于页面右侧。

其中罗列了合同签订中可能出现的各种风险漏洞。

比如，合同中签名盖章的位置不应偏离签名盖章处太远，也不应与合同正文内容偏离太远。

律师表示，这是为了防止一方合同当事人恶意在空白处进行加盖或者添附不利于另一方合同当事人的条款。

其他的风险还有：

重点条款的字体最好加大加粗；

租赁、借贷合同应当约定提前解除的情形；

合同中的公司名称最好使用"准确全称+统一社会信用代码"。

此外“风险提示”还特别指出，合同中一定避免出现格式条款，也就是合同双方权利和义务严重不对等的条款。如果该条款被法院认定为格式条款，那么它就是无效条款，因为合同签订的一个基本原则，就是权利、义务要对等，体现合同签订的公平公正。

总的来说，目前网站收录的合同示范文本已十分详情，“风险提示”专栏还能进行精准提醒，避免合同踩坑。建议大家先收藏，也许未来用得上呢？

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